Toon
สมาชิก
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
โพสต์: 973 |  วันที่: 11/12/2007 @ 08:52:34 คุณชอบกระทู้นี้หรือไม่ ผลการโหวต เปิดโผกองทุนอสังหาฯน่าลงทุน SPF CPNRF น่าสนใจมากสุด เพราะมีสภาพคล่องสูง แถมมีส่วนต่างมากจากราคาเอ็นเอวี ประมาณ 32.44% และ 8.41% ตามลำดับ เผยกองทุนที่จ่ายปันผลสูงสุด 5 อันดับแรกประกอบด้วย FUTUREPF ให้ยีลด์ 9.93% SPF 9.14% TIF1 8.50% CPNRF 8.36% และ TFUND 7.78% ส่วนกองทุนที่สภาพคล่องดีสุดคือ SPF
จากการวิจัยของบริษัทหลักทรัพย์(บล.)กิมเอ็ง(ประเทศไทย) จำกัด(มหาชน) พบว่า กองทุนอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนและซื้อขายอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ แม้จะมีปริมาณการซื้อขายที่ผันผวน และนักลงทุนควรระมัดระวังการเข้าไปลงทุนในกองทุนที่ขาดสภาพคล่อง อย่างไรก็ตามจากการตรวจสอบพบว่ามีกองทุนที่ให้อัตราผลตอบแทนที่ดี มีการจ่ายปันผลระหว่างรายไตรมาส โดยหลายๆกองทุนจ่ายเงินปันผลต่ำสุดที่ 3.6% สูงสุดที่ 9.93%
ทั้งนี้ กองทุนที่โดดเด่นสุด ส่วนใหญ่จะมีมูลค่าซื้อขายต่ำกว่ามูลค่าสินทรัพย์สุทธิประมาณ 16% และจากการตรวจสอบสภาพคล่องมีเพียง กองทุนอสังหาริมทรัพย์สนามบินสมุย (SPF) กองทุนฯ CPN รีเทลโกรท(CPNRF) และกองทุนฯไทคอน(TFUND) ที่มีสภาพคล่องเหมาะสมแก่การซื้อขาย ขณะที่ SPF และ CPNRF มีมูลค่าส่วนต่างและสภาพคล่องที่น่าสนใจลงทุนมากสุด
จากการตรวจสอบของกิมเอ็งพบว่า กองทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนจากเงินปันผลสูงสุด 5 อันดับแรกประกอบด้วย กองทุนฯฟิวเจอร์ปาร์ค(FUTUREPF)ที่ให้เงินปันผลสูงถึง 9.93% กองทุนฯ SPF 9.14% กองทุนฯไทยอินดัสเตรียล1(TIF1) 8.50% กองทุนฯ CPNRF 8.36% และกองทุนฯ TFUND 7.78%
ส่วนกองทุนที่มีส่วนต่างราคามากสุดเมื่อเทียบกับมูลค่าทรัพย์สินสุทธิต่อหน่วย(เอ็นเอวี) 5 อันดับแรก ประกอบด้วย กองทุนฯ SPF มีส่วนต่างจากเอ็นเอวี 32.44% กองทุนฯบางกอก(BKKCP) 24.62% กองทุนฯยูโอบี อพาร์ทเม้นท์ หนึ่ง(UOBAPF) 19.86% กองทุนฯควอลิตี้ เฮ้าส์(QHPF) 16.63% และกองทุนฯ CPNRF 8.41%
สำหรับกองทุนที่มีสภาพคล่องการซื้อขายสูงสุด 5 อันดับแรกประกอบด้วย กองทุนฯ SPF มีมูลค่าซื้อขายเฉลี่ยต่อวัน 23.01 ล้านบาท กองทุนฯ TFUND 4.43 ล้านบาท กองทุนฯ CPNRF 4.39 ล้านบาท กองทุนฯ QHPF 0.83 ล้านบาท และกองทุนฯเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ไลฟ์สไตล์(MJLF) 0.82 ล้านบาท
ด้านแหล่งข่าวนักวิเคราะห์ กล่าวว่า กองทุนอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นตัวเลือกหนึ่งที่น่าสนใจลงทุนในช่วงที่ภาวะตลาดหุ้นผันผวน เนื่องจากเอ็นเอวีของกองทุนเหล่านี้จะไม่เคลื่อนไหวผันผวนตาม หรือราคาต่อหน่วยเคลื่อนไหวไม่มาก แต่นักลงทุนจะได้รับผลตอบแทนจากเงินปันผลที่จ่ายค่อนข้างสูงและส่วนใหญ่มีการจ่ายกันทุกไตรมาส ซึ่งที่ผ่านมากองทุนอสังหาฯให้ผลตอบแทนเงินปันผลเฉลี่ยประมาณ 6-7%
?หากสนใจก็สามารถเข้าลงทุนได้ แต่คงต้องเลือกกองทุนที่มีอายุเหลือยาวหน่อย รวมทั้งมีสภาพคล่องซื้อขายพอสมควร ที่สำคัญควรเลือกซื้อกองทุนที่มีสินทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสม่ำเสมอ เพราะเป็นการการันตีได้ว่าจะได้เงินปันผลที่ดี? แหล่งข่าวนักวิเคราะห์ กล่าว
กระแสหุ้น[/size:d41941f857">
|
