Toon
สมาชิก
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
โพสต์: 973 |  วันที่: 29/06/2007 @ 08:53:05 คุณชอบกระทู้นี้หรือไม่ ผลการโหวต เปิดโผหุ้นอสังหาริมทรัพย์ 10 ตัว ราคาต่ำกว่าบุ๊ค แต่พื้นฐานบริษัทและธุรกิจค่อนข้างดี CI-KMC-KC-PF ยังมีโครงการใหม่ทยอยเปิดตัวเพิ่มขึ้นช่วงครึ่งปีหลัง ทั้งคอนโดมิเนียมทาวน์เฮาส์และบ้านเดี่ยว แม้เศรษฐกิจชะลอตัว จากปัจจัยทางการเมืองไม่นิ่ง
ผู้สื่อข่าวรายงานว่าจากการสำรวจราคาหุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์พบว่า มีหุ้น 10 ตัวที่มีราคาต่ำกว่าบุ๊คส์(เทียบราคา 27มิ.ย.)ทั้งที่พื้นฐานบริษัทค่อนข้างดีแต่ราคาหุ้นกลับไม่ปรับเพิ่มขึ้นตามปัจจัยพื้นฐาน และแนวโน้มการเติบโตของธุรกิจ แม้ปัจจุบันตลาดอสังหาริมทรัพย์ซบเซาลง เนื่องจากภาวะการเมืองไม่นิ่งและภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวลง
โดยเริ่มจากบริษัท ชาญอิสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด(มหาชน) หรือ CI ซึ่งมูลค่าหุ้นทางบัญชี 7.10 บาท แต่ราคาหุ้นอยู่ที่ 4.06 บาท โดยล่าสุด CI จะมีการจับมือร่วมกับบริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) หรือ NWR เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมหรูบนถนนลาดพร้าว มูลค่า 2,200 ล้านบาทประมาณวันที่ 6-8 กรกฎาคม 2550
ขณะที่บริษัท กฤษดามหานคร จำกัด(มหาชน)หรือ KMC มูลค่าหุ้นทางบัญชี 2.44บาทราคาหุ้นอยู่ที่ 1.11 บาทโดยนายวิรัตน์ เอื้ยวอักษร รองกรรมการผู้จัดการ KMC กล่าวกับ"ข่าวหุ้นธุรกิจ"ว่าช่วงครึ่งปีหลังบริษัทมีแผนเปิดโครงการเดอะคริสเฟส 4 มูลค่าโครงการกว่า 300-350 ล้านบาท คาดว่าสามารถเปิดขายประมาณเดือนสิงหาคม 2550 ส่วนโครงการแนวราบ บริษัทมีแผนเปิดโครงการย่านวงแหวน-อ่อนนุชและโครงการกฤษดากากูนพระราม 5 เฟส 4 ทั้ง 2 โครงการมีมูลค่าประมาณ 500 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดตัวได้เดือนกรกฎาคม 2550
ทั้งนี้ปัจจุบันมีโครงการที่รอรับรู้รายได้ประมาณ 300 ล้านบาท บริษัทคาดว่าจะทยอยรับรู้รายได้ประมาณ 80% ช่วงปี 50 ส่วนอีก 20% จะรับรู้รายได้ปี 2551 และบริษัทยังรอเงินเพิ่มทุนจากพันธมิตรช่วงเดือนก.ค.นี้อีก
สำหรับบริษัท เคซี พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน)หรือ KC มีมูลค่าหุ้นทางบัญชี 1.62บาท ขณะที่ราคากระดานอยู่ที่ 1.08 บาท นายอภิสิทธิ์ งามอัจฉริยะกุล กรรมการผู้จัดการKC กล่าวกับ"ข่าวหุ้นธุรกิจ"ว่า ปัจจุบัน KC มีโครงการ อยู่ระหว่างดำเนินการทั้งหมด 18โครงการ แบ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยวราคา 2-3 ล้านบาท 8 โครงการ มูลค่าโครงการที่เหลือประมาณ 1,600 ล้านบาท เป็นโครงการบ้านเดี่ยวราคา 4 ล้านบาทขึ้นไป จำนวน4 โครงการ มีมูลค่าโครงการที่เหลือประมาณ 2,500 ล้านบาท
โครงการทาวน์เฮาส์ราคา 8-1.2 ล้านบาท จำนวน 5 โครงการ มูลค่าโครงการที่เหลือประมาณ 2,700 ล้านบาทและโครงการจัดสรรที่ดินเปล่า 1 โครงการมีมูลค่าโครงการที่เหลือประมาณ 360 ล้านบาทเมื่อรวมกับ 2 โครงการที่จะเปิดตัวปี 50 ได้แก่ โครงการ เค.ซี.เนเชอร์รัลซิตี้(รามคำแหง)เฟส 1 และโครงการเค.ซี.สุวินวงศ์ 2 และที่ดินรอการพัฒนามูลค่า 300 ล้านบาท
ส่วนบริษัท พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค จำกัด(มหาชน)หรือ PF มูลค่าหุ้นทางบัญชี 7.22บาท ขณะที่ราคากระดานอยู่ที่ 3.44 บาท โดยนายธีระชน มโนมัยพิบูลย์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ PF กล่าวว่า บริษัทมียอดรับรู้รายได้คอนโดมิเนียมเมโทรพาร์คสาธรประมาณ 500ล้านบาท โดยปี 50 จะทำให้ยอดขายเพิ่มขึ้นเป้น 8,000 ล้านบาท เนื่องจากมีรายได้จากคอนโดมิเนียมและทาวน์เฮาส์เพิ่มมากขึ้น ขณะที่โครงการบ้านเดี่ยวทรงตัว
ทั้งนี้ปลายปี 50 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการคอนโดมีเนียมใหม่ มูลค่า 4,000 ล้านบาท จำนวนกว่า 2,000 ยูนิต โครงการดังกล่าวดำเนินการโดยบริษัทย่อย PF ส่วนโครงการบ้านเดี่ยวจะทยอยขยายเฟสใหม่ให้มากขึ้น
นอกจากนี้ยังมีบริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) หรือ MK มีมูลค่าหุ้นทางบัญชี5.23 บาท ราคากระดานอยู่ที่ 2.38 บาท บริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน)หรือN-PARK มีมูลค่าหุ้นทางบัญชี 0.50 บาท ราคากระดานอยู่ที่ 0.22 บาท
บริษัท โนเบิลดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน)หรือ NOBLEมีมูลค่าหุ้นทางบัญชี 6.76บาท ราคากระดานอยู่ที่ 4.90 บาท บริษัท อีสเทิร์นสตาร์เรียลเอสเตรท จำกัด(มหาชน)หรือ ESTAR มีมูลค่าหุ้นทางบัญชี 0.87 บาท แต่ราคากระดานอยู่ที่ 0.39 บาท และบริษัทปรีชากรุ๊ป จำกัด(มหาชน) หรือ PRECHA มีมูลค่าทางบัญชี 3.67 บาท โดยราคากระดานอยู่ที่ 2.18 บาท และบริษัท รสา พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือRASA มีมูลค่าทางบัญชี 6.20 บาท แต่ราคากระดานอยู่ที่ 6.05 บาท
ข่าวหุ้น[/size:ea1eed4fa3">
|
